Imóveis à locação

📍 Excelente oportunidade comercial no Parque Imperial! Imóvel amplo e versátil para locação na Av. Dr. Lourival Martins Beda, em localização estratégica, de frente ao Posto Wafaroga (do outro lado da pista). Espaço ideal para clínicas, farmácias, escritórios, escolas, cursos, empresas de prestação de serviços, etc. Precisando de reparos, a negociar. Configuração do imóvel: 🔹 Pavimento térreo 4 salas com acesso à área externa coberta (sendo 1 com banheiro privativo);Cozinha;2 banheiros internos;Área de serviço;Salão amplo com banheiro e pia, localizado ao lado da escada;2 banheiros externos;Edícula que pode ser utilizada como depósito, almoxarifado ou canil.🔹 Pavimento superior 3 salas amplas (sendo 2 com tanque e chuveiro);2 cômodos para armazenamento;1 banheiro;Área de acesso ao telhado. Grande quantidade de salas e ambientes, permitindo diversas possibilidades de adaptação conforme a necessidade do seu negócio! Aluguel: R$ 5.000,00 Taxas por conta do locatário: água, energia elétrica e IPTU. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para a sua empresa! 22 999836050 / 27236050

🏡 Casa para Locação – Condomínio Residencial do Horto Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada! Av. Alberto Lamego, nº 742, Casa 49, em frente ao Horto Municipal, apenas 700 metros da UENF. Configuração do imóvel: * 2 quartos, sendo 1 suíte com closet * Sala * Cozinha com cooktop * Banheiro social Área externa: * Vaga de garagem coberta * Área gourmet com pia * Chuveirão; * Lavabo * Área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar Condomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantil, quadra, playground, salão de Festas, portaria 24hs. Valor do aluguel: R$ 1.700,00 (já inclusos condomínio e IPTU). Despesas extras por conta do inquilino: água, luz, taxa de incêndio. 📞 Informações e agendamento de visitas: (22) 99983-6050 | (22) 2723-6050

Ponto Comercial no Centro – Excelente Localização Disponível para locação na Rua Treze de Maio, nº 113, Centro. Loja comercial com aproximadamente 25 m², ideal para escritório, assistência técnica, loja de roupas, serviços em geral ou pequeno comércio. ✅ Ambiente amplo e bem iluminado ✅ 1 banheiro privativo ✅ Localização estratégica no Centro, com grande circulação de pessoas ✅ Fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio Aluguel: R$ 900,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 22 999836050 / 27236050

Casa Duplex para Locação – Visconde II Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Endereço: Rua Carlos Francisco de Sousa, nº 62/70, Casa 06 – Visconde II Piso Superior: 2 suítes (sendo 1 delas com sacada de frente para a rua) Piso Inferior: Sala ampla Cozinha Lavabo Área de serviço coberta Varanda Garagem descoberta Aluguel: R$ 1.200,00 IPTU já incluso no valor Imóvel bem distribuído, ideal para quem procura conforto, privacidade e um ambiente agradável para morar. Agende já uma visita!! 22 999836050 / 27236050

CASA PARA LOCAÇÃO – JOCKEY CLUB Rua Constantino Escocard, nº 08 – Jockey Club Excelente oportunidade para quem busca espaço e praticidade! 2 quartos (um com acesso pelo outro) Sala Cozinha Banheiro localizado na área de serviço Área de serviço Vaga coberta para 1 carro Quintal frontal com aproximadamente 65 m² Aluguel: R$ 1.200,00 Ideal para quem deseja um imóvel com área externa ampla em uma ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (22) 99983-6050 (22) 2723-6050

Apartamento para Locação – Turf Club Rua Múcio da Paixão, nº 144, Apto 204 – Turf Club Excelente apartamento com ótima localização. Configuração: 3 quartos, sendo 1 suíteSala amplaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoNão possui garagem Aluguel: R$ 1.100,00 Água inclusa IPTU incluso Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais procurados da cidade, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 22 999836050 / 27236050

ALUGA-SE IMÓVEL – R$ 1.200,00 Travessa José Carlos Tinoco, nº 32 – Altos, Centro Imóvel com dois pavimentos: 1º Andar SalaEscritórioSacadaCozinha1 suíteBanheiro socialÁrea de serviço2º Andar Salão amploCozinhaBanheiro socialQuartoÁrea de serviçoValor do aluguel: R$ 1.200,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 22 999836050 / 27236050

ALUGA-SE APARTAMENTO NO LACERDÃO Rua Dr. Lacerda Sobrinho, nº 255 – Bloco 4, Apto 301, Centro. Localização privilegiada, próximo à rodoviária, hospitais, faculdades e diversos comércios da região. 2 quartos Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Condomínio com portaria e salão de festas. Aluguel: R$ 600,00 Condomínio: R$ 700,00 (inclui taxa mínima de água) IPTU: R$ 100,00/mês Valor mensal total: R$ 1.400,00 Apartamento ideal para estudantes, profissionais da área da saúde e famílias que buscam praticidade e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita 22 999836050 / 27236050

ALUGA-SE IMÓVEL PARA FINS COMERCIAIS OU RESIDENCIAIS AV. ALBERTO TORRES, 813, PARQUE LEOPOLDINA Excelente imóvel para clínicas, escritórios, cursos, consultórios, empresas e diversos segmentos comerciais. Área interna: Recepção com 2 ambientes 4 salas, sendo 1 menor com suíte 2 banheiros sociais Cozinha Área externa: Entrada social independente Entrada para veículos 2 vagas cobertas Quintal nos fundos com acesso pelas duas laterais e pela casa 2 cômodos para depósito/guardados Área de serviço Imóvel amplo, funcional e com excelente potencial para atividades comerciais. Aluguel: R$ 2.300,00 Informações e agendamentos de visita: 22 999836050 / 27236050

ALUGA-SE IMÓVEL COMERCIAL – CENTRO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES Rua Gil de Góis, 317 – Centro Ao lado do Colégio Bittencourt. Localização privilegiada, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, cursos, empresas em geral. Térreo: Sala de recepção com 2 ambientesCopa4 salas/quartosSendo 1 com suíte e closetCozinhaÁrea de serviçoFraldárioEntrada lateral com vaga para até 3 carros cobertosÁrea gourmet com amplo salãoPavimento Superior: Sala com sacada1 quartoBanheiroEscritórioAluguel: R$ 6.500,00 IPTU incluso Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial no coração da cidade. 22 999836050 / 27236050

Parque Imperial II — Rua Luiz Carlos de Barros Viana, nº 397 Casa disponível para aluguel R$ 1.100 O imóvel conta com: 2 quartos (sendo 1 suíte com sacada na parte superior e 1 quarto na parte de baixo com closet)SalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoGaragem Ótima opção para quem busca conforto e praticidade em uma boa localização! 22 999836050 / 27236050

Apartamento para Aluguel – Tarcísio Miranda Rua João Soares da Silva, nº 08, apto 103 (térreo) Apartamento com: 3 quartosSalaCozinhaBanheiro socialÁrea externaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoGaragemValor do aluguel: R$ 1.500,00 (incluso cond. e taxa mínima de água) - Obs: caso a água exceda o valor mínimo, a diferença será de responsabilidade do inquilino. IPTU em torno de R$90,00 / mês 22 999836050 / 27236050

Apartamento para aluguel – Centro Endereço: Rua Benta Pereira, nº 281, apto 201 – Residencial Vitória Régia Apartamento com: * 2 quartos * Sala ampla * Sacada * Cozinha * Banheiro social * Dependência de empregada com banheiro 1 vaga de garagem Prédio com elevador Valores: * Aluguel: R$ 600,00 * Condomínio: R$ 680,00/mês * IPTU: R$ 190,00/mês Ótima localização no Centro, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Agende já uma visita!!! 22 999836050 / 27236050

Endereço: Rua Nazário Pereira Gomes, 614 – Altos Descrição do imóvel: Casa com: • 2 quartos • Sala • varanda • Cozinha • 1 banheiro • Área de serviço • Garagem coberta Valor do aluguel: R$ 890,00 Taxa de água: R$ 140,00 Ideal para quem busca conforto e praticidade! 22 999836050 / 27236050

Casa para Aluguel – Jardim Carioca Rua Saboris, nº 20 Características do imóvel: 3 quartosSalaCopaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoQuintal extensoVaga para aproximadamente 3 carrosValor do aluguel: R$ 1.400 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 22 999836050 / 27236050

VENDO OU ALUGO DUAS CASAS – Rua Bento José Sampaio, nº 91 – IPS Excelente oportunidade! Imóvel com duas casas independentes, ideal para moradia e/ou investimento. Casa Térrea 2 quartosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoGaragem cobertaCasa Superior (Altos) 3 quartos (sendo 2 suítes)SalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoCômodo de guardados com banheiro2 vagas de garagem Valor de venda: R$ 400.000,00 Aluguel casa altos: R$1.400,00 Aluguel casa térrea: R$1.150,00 Ótima localização, imóvel espaçoso e bem distribuído. Interessados, entrar em contato para mais informações ou agendar visita. 22 999836050 / 27236050

Rua Oscar Machado, 192 - Ips 3 quartos (sendo 1 suíte), sala com cozinha americana, banheiro social, área de serviço, 1 vaga coberta e mais vagas descobertas. Quintal grande nos fundos. Medida 10x50  Venda R$590.000,00 a vista Aluguel comercial R$7.000,00

Prepare-se para morar em uma excelente localização nos altos da Rua Capitão Francisco Costa, 36, no coração do Parque Rosário. Esta casa oferece o conforto e o espaço que sua família merece! Detalhes do Imóvel:3 QuartosSala 2 AmbientesCopa1 Banheiro Social1 Banheiro de ServiçoÁrea de ServiçoSacadaGaragem Descoberta Aluguel: R$ 1.250,00/mês Localização Privilegiada:Situada nos altos, esta casa garante mais tranquilidade e privacidade. O Parque Rosário é conhecido por ser um bairro familiar e de fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Não perca esta chance de transformar este espaço no seu novo lar! Agende sua visita hoje mesmo! Telefone: 22 2723-6050 / 22 99983-6050

Aluga-se Casa – Centro Endereço: Av. Rui Barbosa, nº 787 – Centro Próximo ao Cais da Lapa e a pontos de ônibus. Descrição do imóvel: 3 quartosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoQuintalGaragemValor: R$ 1.000,00 Observação: O imóvel precisa de reparos, a serem negociados com o proprietário.

Kitnet para Aluguel – Parque Rosário. Endereço: Rua Visconde de Itaboraí, nº 272, Kitnet 102 E 105 – Parque Rosário Valor: R$700,00 (água e IPTU já inclusos) Descrição: Kitnet aconchegante, ideal para uma ou duas pessoas. Conta com: 1 cômodo que pode ser dividido em quarto e sala Cozinha Banheiro Área de serviço Espaço bem distribuído Água inclusa IPTU incluso Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 22 999836050 / 27236050

ALUGUEL - SALAS COMERCIAIS NO CENTRO Rua Lacerda Sobrinho, nº113, altos, Centro – Campos dos Goytacazes/RJ 4 salas comerciais Cada sala com 1 banheiro privativo Localização privilegiada no Centro da cidade R$1.700,00 Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais! Entre em contato para agendar uma visita: (22) 99983-6050 / 2723-6050

Aluguel - Centro | Ed. Spaço Rua Ipiranga, nº 40/44, apto 1003 – Centro 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. Valor do aluguel: R$ 800,00 (incluso IPTU) Condomínio: 472,00 Excelente localização, a apenas 170 metros do Super Bom da 28 de Março. Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte. Informações: (22) 99983-6050 | 2723-6050

Aluguel – Apartamento no Turf Club Rua Múcio da Paixão, nº 144, apto 102 – Turf Club, Campos dos Goytacazes/RJ Apartamento térreo com excelente localização! Possui 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Valor: R$ 700,00 não paga água, só luz. Localizado em bairro tranquilo e com fácil acesso ao Centro da cidade, com comércio, transporte e serviços nas proximidades.

Aluguel de Galpão – Parque Leopoldina Rua Epitácio Pessoa, nº 121 – Parque Leopoldina Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão bem localizado, a apenas 5 minutos do Partage Shopping, com fácil acesso e em região movimentada. ✅ Espaço amplo ✅ Banheiro ✅ Ideal para depósito, oficina, pequenas empresas, entre outros usos comerciais R$ 1.600,00 Agende uma visita e conheça o espaço: (22) 99983-6050 / (22) 2723-6050

Vendo ou alugo lojas na Rua dos Andradas, 64, Centro! São 4 lojas de 30 a 35 m² e uma de 42,51 m², 1 banheiro. Valor de venda: R$2.200.000,00 Valor de aluguel loja maior: R$1.800,00 Valor de aluguel das menores: R$900,00 cada

Rua Santo Antônio, nº230, Jardim Carioca (portão menor) 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área serviço, quintal. Precisa de reforma, a negociar R$750,00

Rua Santo Antônio, nº230, Jardim Carioca (portão grande) 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal com vaga de garagem. Precisa de reforma, a negociar. R$750,00

Possui balcão, pia, 2 banheiros, duas portas comerciais, 2 cozinhas, 2 vagas de garagens, 1 banheiro interno e área de armazenamento no interior. Aluguel: R$750,00

Av. Teresópolis, 298, Pq. Guarus. O imóvel possui 3 quartos (sendo 1 externo), sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, garagem e um quintal espaçoso nos fundos. Aluguel: R$ 2.000,00 Obs: somente para fins comerciais.

Rua Arthur Nogueira, nº396, Nova Brasília. 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem. OBS: Imóvel necessita de melhorias, proprietário disposto a dar carência no pagamento do aluguel para que tais melhorias sejam feitas. Para aluguel comercial ou residencial! R$ 2.000,00 comercial R$1.000,00 residencial . 22 999836050 / 27236050

Av. Tancredo Neves, 179, Jardim Carioca Salão com cozinha e 1 banheiro. R$1.100,00 . 22 999836050 / 27236050

Rua Tenente Coronel Cardoso, 878, Centro. 205 m² Precisando de reparos. R$3.200,00

Rua Espírito Santo, 247, altos, Caju 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, vaga de garagem ao lado do imóvel. R$850,00

Vendo ou alugo apto no Condomínio Âmbar! Localizado atrás do Shopping Estrada, Rua Raimundo de Farias Brito, nº177, Bl 07, apto 305. 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, vaga de garagem. O condomínio oferece área de lazer com piscina, churrasqueira, playground, quadra esportiva, portaria. Venha conhecer!!! Venda R$170.000 Aluguel R$800,00 incluso cond. . 22 999836050 / 27236050

Apartamento Térreo para Locação – Parque Rosário Rua Batista Lacerda, nº 15 – Parque Rosário Excelente localização, próximo à Unimed. O imóvel conta com: ✔️ 2 quartos ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Apartamento térreo Aluguel: R$ 850,00 Condomínio: aproximadamente R$ 350,00 (valor variável) Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 22 999836050 / 27236050

Rua Padre Carmelo, nº511- Turf Club. Galpão com aprox. 320 m², sendo 100 metros cobertos. R$6.000,00 . 22 999836050 / 27236050

Rua João Pessoa, 68, Centro (Kitnet) Alugo kitnet nos altos, quarto, cozinha, banheiro. R$550,00

Rua João Pessoa, 68, altos (Salas) Alugo 2 salas comerciais com banheiro. R$450,00 cada

Rua João Pessoa, 68, Centro.  R$1400.00,00

Rua Treze de Maio, nº113, AP 103, CENTRO  3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, varanda, NÃO possui garagem. R$900,00

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – TURF CLUB Rua Riachuelo, nº 264 – Turf Club Imóvel composto por ponto comercial e casa residencial, ideal para quem busca investir ou desenvolver um projeto comercial e residencial em uma localização estratégica. Ponto comercial Casa (necessitando de reforma, permitindo adequação às suas necessidades) Imóvel com grande potencial de valorização Valor de venda: R$ 600.000,00 Ponto comercial disponível para locação: R$ 950,00/mês Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 22 999836050 / 27236050

Av. Winston Churchill, nº253, fundos, Jockey Club 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal, vaga para carro.

Imóvel comercial com Quintal Amplo no Turf Club! Localizado na Rua José Bernardino, nº 21 – Turf Club, este imóvel oferece um quintal extenso, ideal para atividades que necessitam de espaço externo, armazenamento, oficinas, depósitos, entre outras finalidades comerciais. Configuração do imóvel: 1 quarto/sala de apoio Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Quintal amplo e versátil Aluguel: R$ 1.500,00 IPTU incluso no valor Entre em contato e agende uma visita! Aproveite esta oportunidade para instalar seu negócio em um imóvel com excelente área externa e grande potencial de uso comercial. 22 999836050 / 27236050

CASA PARA LOCAÇÃO – PARQUE ROSÁRIO Av. Princesa Isabel, nº 391 – Fundos, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes/RJ. Excelente oportunidade para quem busca espaço e praticidade! 2 quartos Sala ampla Copa Cozinha Banheiro social Jardim de inverno Cômodo adjacente com banheiro (ideal para escritório, suíte ou depósito) Área de serviço Garagem para 1 carro (vaga coberta) Aluguel: R$ 1.750,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 22 999836050

Vendo excelente apto no Ed. Pleno! Rua Conselheiro José Fernandes, nº341, apto 803. 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. * Nascente * Lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, playground, quadra infantil. Documentação ok Venda R$450.000,00 Aluguel R$2.100 já incluso IPTU, Cond: R$527,00. Água, luz e gás por conta do inquilino.

Alugo excelente ponto comercial na Formosa, em frente à 1ª Igreja Batista!! 120 m² 1º salão com 60 m², 2º com 40 m², 1 escritório, 2 banheiros. R$4.000,00

Av Presidente Vargas, 45, Bl 02, apto 301, Pecuária. 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem. R$750,00 + R$150,00 cond

Rua Amaro dos Santos Barroso, nº39 - Parque Varanda do Visconde 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social, quintal, área ampla de serviço nos altos com banheiro, vaga para 4 carros cobertos. R$1.800,00

Kitnet para Aluguel – Parque Aurora Travessa José Maria, nº 09 – Parte de baixo Detalhes do imóvel: Quarto/sala (sem divisão de quarto)CozinhaBanheiroÁrea de serviçoGaragem Observação: O imóvel possui uma escada, pois anteriormente era uma casa única, porém não há acesso mais, a escada termina com uma parede. Valor do aluguel: R$ 750,00.

Ampla Casa para Locação no Parque Rosário – Excelente Localização! Rua Aurino Tavares, nº 96 (Altos) – Parque Rosário Se você procura espaço, conforto e praticidade, esta é uma ótima oportunidade! Características do imóvel: ✔ 4 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala ampla e arejada ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Entrada social independente ✔ Entrada para carro ✔ 1 vaga de garagem coberta Ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e uma localização estratégica no bairro. Valor do aluguel: R$ 1.800,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 22 999836050 / 27236050